सिडनी, नौ नवंबर (द कन्वरसेशन) कोविड-19 महामारी ने ऊंची इमारतों में रहने वालों पर वायु गुणवत्ता के प्रभावों को उजागर किया है। हालाँकि, अपार्टमेंट को कई प्रकार की वायुमंडलीय चुनौतियों का सामना करना पड़ता है। इनमें वायु और ध्वनि प्रदूषण, तापमान और मौसम की चरम सीमा, झाड़ियों की आग का धुआं और कीड़े शामिल हैं।
हमारे नए प्रकाशित शोध से पता चलता है कि अपार्टमेंट के निवासी अस्वस्थ घरों के प्रभावों से कैसे जूझते हैं। यह जीवाश्म ईंधन के उपयोग और ऑस्ट्रेलियाई पर्यावरण के लिए खराब रूप से अनुकूलित ऊंची इमारतों के मानकों पर आधारित दशकों की शहरी योजना का परिणाम है।
हमारे अध्ययन में न्यू साउथ वेल्स में लिवरपूल सीबीडी में अपार्टमेंट के निवासियों को शामिल किया गया। वे मूरबैंक फ्रेट टर्मिनल से बंधे भारी ट्रकों की आवाजाही से होने वाले कणीय प्रदूषण, जंगलों में बढ़ती भीषण आग से निकलने वाले धुएं और हर साल अत्यधिक गर्मी के दिनों की बढ़ती संख्या के संपर्क में हैं।
हमारे अध्ययन में निवासियों ने अलग, कार पर निर्भर घरों के बजाय केंद्रीय स्थानों पर स्थित अपार्टमेंट को प्राथमिकता दी। हालाँकि, हमारे साक्षात्कारों से पता चला कि अपार्टमेंट गर्मियों में गर्म, सर्दियों में ठंडे और फफूंदी, संघनन, ध्वनि और वायु प्रदूषण से ग्रस्त थे। लोगों की सामाजिक-आर्थिक स्थिति जितनी कमजोर होगी, उनके ऐसी समस्याओं से प्रभावित होने की संभावना उतनी ही अधिक होगी।
साथ ही, निवासियों के अनुभवों ने कम लागत, कम तकनीक वाले समाधानों की ओर इशारा किया। टिकाऊ, जलवायु-अनुकूलित अपार्टमेंट डिज़ाइन बेहतर प्राकृतिक वायु प्रवाह, शेडिंग और स्क्रीनिंग वाला होगा।
ऐसी इमारतें जो स्वास्थ्य और नींद के लिए हानिकारक हैं
2017 में निर्मित दो-बेडरूम अपार्टमेंट में रहने वाली यशा के अनुभव ने त्रुटिपूर्ण डिजाइन और इन्सुलेशन की कमी की स्वास्थ्य लागत पर प्रकाश डाला। उसने हमें बताया: रात के समय कोहरे के कारण वास्तव में ठंड हो जाती है, जैसे कि अंदर का शीशा गीला हो जाता है और हीटर चालू होने पर भी कमरा हमेशा गीला रहता है। मेरी बेटी और मैं दोनों को यह हो रहा है लगातार हीटर की वजह से खांसी आती है। पिछले तीन हफ्तों से लगातार उसकी नाक बह रही है, हमेशा आंखों में आंसू और खांसी। वह बिल्कुल भी ठीक नहीं हो रही है.
नाओमी के लिए, 2016 में उनके और उनके पति द्वारा खरीदे गए दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट में नमी के कारण फफूंद के बारे में चिंता पैदा हो गई थी:
हम फफूंद के प्रति सचेत हैं और हम घर को हवादार रखने की कोशिश कर रहे हैं लेकिन यह बहुत कठिन है। बाथरूम में, एक वेंट है, लेकिन यह मजबूत नहीं है और ठंड होने पर आप वास्तव में खिड़की को बहुत लंबे समय तक खुला नहीं रखना चाहते हैं, इसलिए इसमें नमी होने लगती है। आप सुबह जब जागते हैं और देखते हैं कि सभी खिड़कियों और कोनों पर गीले की एक परत है और सब कुछ सुखाना वास्तव में कठिन है।
सारा के 2018 के अपार्टमेंट में सभी कमरों में प्राकृतिक वायु प्रवाह के लिए फ्लाईस्क्रीन और छत के पंखों का अभाव था। उन्होंने कहा कि गर्मी से निपटने और अवांछित कीड़ों से बचने के लिए एयर कंडीशनिंग आवश्यक हो गई है।
हमने एक-दो बार दरवाज़ा खोला, मच्छर अंदर आ जाते थे और वे बच्चे पर हमला कर देते थे। एक बार तो एक रात में उसके सिर पर 20 बार मच्छरों ने काट खाया था और तभी हमें एहसास हुआ कि हमें बस एयर कंडीशनर चालू करना होगा।
वांछित: बेहतर नियम और विकास मॉडल
निवासियों के अनुभव ऑस्ट्रेलिया में निम्न भवन मानकों को दर्शाते हैं।
टिकाऊ अपार्टमेंट आवास कैसे प्रदान किया जाए, इस पर हालिया शोध राष्ट्रीय निर्माण संहिता, निर्माण सामग्री और न्यूनतम नियमों की सीमाओं को रेखांकित करता है। 2023 के इस अध्ययन में परियोजना डिजाइन, मानकों के अनुपालन, संपत्ति मूल्यांकन और संपत्तियों की स्थिरता सुविधाओं के बारे में पारदर्शी जानकारी को लक्षित करने वाले बेहतर नियमों का आह्वान किया गया।
सभी जटिल सुधारों की तरह, कुछ चिंताएँ भी हैं जिनका विकास उद्योग विरोध करेगा। इस प्रकार, कुछ लोगों ने अधिक टिकाऊ अपार्टमेंट डिज़ाइन प्राप्त करने के लिए बिल्ड-टू-रेंट सेक्टर का विस्तार करने का सुझाव दिया है।
आमतौर पर, विविध निर्माण, वित्त और सेवानिवृत्ति कंपनियां विशेष रूप से किराए पर दिए जाने वाले आवास के विकास के इस मॉडल का समर्थन करती हैं। इमारतों के ऊर्जा प्रदर्शन में उनकी आर्थिक और दीर्घकालिक रुचि है।
फिर भी अध्ययनों से पता चलता है कि बिल्ड-टू-रेंट सेक्टर उच्च-मूल्य वाले स्थानों पर केंद्रित है। इसे उन क्षेत्रों में ले जाने के लिए महंगी सब्सिडी और प्रोत्साहन की आवश्यकता होगी जहां बेहतर, किफायती आवास की सबसे अधिक आवश्यकता है।
कम लागत, कम तकनीक वाले समाधान
निवासियों के अनुभवों से कम लागत, कम तकनीक वाले समाधानों की एक श्रृंखला का पता चलता है जिन्हें आसानी से सभी अपार्टमेंट आवासों के लिए अनिवार्य किया जा सकता है। इन समाधानों में फ्लाईस्क्रीन, छत पंखे, बाहरी शेडिंग और पर्याप्त इन्सुलेशन शामिल हैं।
प्री-एयर कंडीशनिंग भवन डिजाइन की याद दिलाते हुए, ये समाधान भवन के अग्रभाग में लचीलेपन की अनुमति देते हैं, जिससे वायु प्रवाह और स्क्रीनिंग दोनों सक्षम होते हैं।
यही सिद्धांत 20वीं सदी की शुरुआत में ऊंची इमारतों वाली वास्तुकला की विशेषता बताते हैं। इन इमारतों में “जलवायु अनुकूलन की रणनीति के रूप में” छतें, जालीदार छज्जे, निकास गैसें, क्रॉस-वेंटिलेशन, सनरूम, बाहरी शेडिंग, लौवर और स्क्रीन शामिल हैं।
20वीं सदी में एयर कंडीशनिंग के उदय ने सीमेंटेड अपार्टमेंटों को बंद वातावरण के रूप में स्थापित कर दिया। जो मॉडल दरवाजे और खिड़कियां बंद करने और एयर कंडीशनर चालू करने पर निर्भर हैं, वे अब जलवायु संकट में व्यवहार्य नहीं हैं। जीवन-यापन की बढ़ती लागत का मतलब यह भी है कि कई परिवार एयर कंडीशनिंग का उपयोग करने में सक्षम नहीं हैं।
कोविड-19 ने भी इमारतों में प्राकृतिक वायु प्रवाह को बढ़ाना अधिक महत्वपूर्ण बना दिया है।
ऑस्ट्रेलियाई गगनचुंबी वास्तुकला का समर्थन करने का समय
एनएसडब्ल्यू सरकार सहित ऑस्ट्रेलियाई सरकारें अधिक किफायती आवास उपलब्ध कराने के लिए प्रतिबद्ध हैं। लेकिन ऊंची इमारतें अक्सर प्रदूषित, शोर-शराबे वाले, ठंडे और गर्मी वाले वातावरण में स्थापित की जाती हैं। वे ऐसे विकासों का विरोध करने वाले निवासियों की राजनीतिक प्रतिक्रिया से बचने के लिए फ्रीवेज़ और अन्य व्यस्त सड़कों के आसपास जमा हो जाते हैं।
साथ ही, आवास शोधकर्ता ऊंची इमारतों के ऊर्जा उत्सर्जन के बारे में चिंतित हैं।
ऐसी योजना जो इमारत के उन्मुखीकरण को अनुकूलित करती है – सूरज की रोशनी और वेंटिलेशन की सर्वोत्तम पहुंच के लिए – और ऑस्ट्रेलियाई वातावरण के लिए अनुकूलित अपार्टमेंट डिजाइन मानकों की तत्काल आवश्यकता है। अन्यथा घरों को क्रॉस-वेंटिलेशन, स्क्रीन या शेडिंग से रहित, एकल-पहुंच वाले अपार्टमेंट में बदल दिया जाएगा।
इस प्रकार का आवास निवासियों के स्वास्थ्य और खुशहाली के लिए हानिकारक है। यह आने वाले दशकों में ऊर्जा कमी को भी बढ़ाएगा।